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Ecône surveille le stade | 30 octobre 2007

Ecône surveille le stade Le NouvellisteLa seule opposition à la modification du plan de zone nécessaire au projet de Christian Constantin provient de la communauté religieuse. Pour elle, le dossier communal est trop imprécis.

«Dans un projet aussi important, il est nécessaire de connaître les tenants et les aboutissants. Or, ce qui a été présenté par la commune manque singulièrement de précision. C'est comme lorsqu'un élève remet une copie incomplète, on lui demande de la revoir.» Directeur du séminaire international Saint-Pie X à Ecône, l'abbé Benoît de Jorna accepte d'évoquer les raisons qui ont poussé la communauté à s'opposer à la modification partielle du plan de zone au lieu dit Les Morands première étape qui pourrait déboucher sur la construction de centres commerciaux et d'un stade de football dans la plaine de Riddes. «Concrètement, plusieurs points nous apparaissent négligés, com-me la question des nuisances sonores et lumineuses, la problématique des parkings et de la circulation ainsi que celle du service d'ordre, totalement absente du dossier.»

Pas de blanc-seing

Accepter le projet en l'état reviendrait, pour la communauté située sur le coteau à quelques centaines de mètres des terrains en question, à signer un blanc-seing. «Ce projet est un fait vraiment nouveau dans une région aujourd'hui calme et sereine. Il manque clairement des limites. Tel que présenté, il pourrait permettre des activités nuisibles.» Et quand on demande au religieux de préciser ce qu'il entend par «nuisible», il évoque des manifestations qui pourraient provoquer du bruit ou déplacer des foules au-delà de la mesure ou du cadre de simples commerces ou d'un match de foot. Ecône ne serait donc pas fondamentalement opposée au stade? «Nous ne nous prononçons actuellement pas sur le fond puisque la forme ne convient déjà pas...»

Démarche adaptée à l'évolution du projet

Les responsables du séminaire ont rencontré la Municipalité la semaine dernière. Une «bonne discussion» au cours de laquelle ils ont pu exprimer toutes leurs réserves et recevoir les explications officielles. De quoi être rassurés? «Oui et non. Discuter est une chose, mais il faut ensuite travailler sur des rapports écrits. Ceux-ci restent», insiste l'abbé Benoît de Jorna. La commune doit maintenant traiter cette opposition avant de transmettre le dossier au Conseil d'Etat pour homologation - sous réserve de son approbation par l'assemblée primaire le 19 décembre. Les contestataires seraient-ils prêts à recourir au tribunal en cas de validation? «Tout d'abord, nous ne fermons pas la porte à la discussion. Mais nous jugerons de la démarche à suivre en fonction de l'évolution du projet.»

Christian Carron

Le Nouvelliste

19:30 le journal Riddes (VS): la communauté religieuse d'Ecône pose ses conditions avant d'accepter la construction du Stade du Valais
9:30 le journal Stade du Valais: reaction de Christian Constantin, promoteur, à l'opposition de la communauté d'Ecône

Publié par obol à 22:51:39 dans L'avenir du FC Sion Valais | Commentaires (0) |

Une seule opposition | 30 octobre 2007

La modification du plan de zone liée au projet de centres commerciaux et de grand stade est bien perçue par la population. Le point de la situation avec le président de la commune

Le projet de centres commerciaux et de grand stade fait son chemin à Riddes. La mise à l'enquête de la modification partielle du plan de zone (PAZ) et du règlement communal des constructions (RCC) au lieu dit Les Morands à Riddes n'a ainsi suscité qu'une seule opposition. «Nous rencontrons l'opposant cette semaine encore. Mais nous avons déjà eu un contact qui s'est très bien passé», estime le président Jean-Michel Gaillard. En outre, 1a séance d'information à la population faite mi-octobre s'est également déroulée dans un climat serein: «Nous avons eu 150 personnes et une vingtaine d'intervenants qu'on peut classer en deux catégories: ceux qui avaient des questions légitimes et ceux qui ne veulent simplement pas entendre parler du projet ou de son promoteur. Ces derniers se sont d'ailleurs montrés bien plus virulents aux micros de la radio et de la télévision que lors de l'assemblée...»

Un cahier des charges très strict

Parmi les questions «1égiti- mes» soulevées par le projet de Christian Constantin, les problèmes de circulation, le bruit, les lumières, l'impact visuel général. «Un plan de quartier devra être établi avant tout projet de construction. Il comprend un cahier des charges très strict qui règle tous ces points.» Les accès principaux au site par exemple se feront uniquement par la route cantonale et les dessertes intérieurs au pôle d'activités – qui sera séparé du village par une digue antibruit – ne passeront en aucune manière par les voiries communales. La construction du stade ne pourra intervenir avant celle des commerces, au mieux en même temps. Un plan des infrastructures techniques (eaux, électricité, énergies, défense incendie) complétera le dossier. Ce qui impliquera forcément que la commune passe aussi à la caisse. «Cet aspect est traité dans le cahier des charges. Mais il faut bien se rendre compte que si ce projet se réalise, cela signifie des retombées importantes en termes d'emplois et de rentrées fiscales, sans oublier la vente des terrains communaux (1.5 million environ), ainsi que des perspectives intéressantes sur un plan marketing pour La Tzoumaz.» Jean-Michel Gaillard souligne enfin que pour l'équilibre de la commune, le développement touristique de la station doit s'accompagner d'un, développement économique en plaine. «Et la modification du PAZ nous offre cette opportunité, quel que soit le projet qui se réalisera ensuite.»

Le calendrier

La mise à l'enquête de la modification partielle du plan de zone - de zone mixte artisanale et commerciale en zone mixte d'activités commerciales, de service, sportives, récréatives et touristiques - n'est qu'une des nombreuses démarches qui pourrait à terme déboucher sur la construction des centres commerciaux et du grand stade, En plus du traitement de l'opposition, cette modification sera soumise à l'approbation de l'assemblée primaire le 19 décembre. Une décision qui fera à son tour l'objet d'une publication dans le «Bulletin officiel», Elle devra enfin être homologuée par le Conseil d'Etat. Pour pouvoir entrer en vigueur. Les informations de détails, comme l'emplacement concret des diverses infrastructures, seront réglées dans la phase du plan de quartier qui sera également mis à l'enquête. Enfin aucune construction ne pourra débuter sans une autorisation découlant d'une ultime mise à l'enquête de chaque élément séparément.

Les voisins favorables au nouveau plan de zones

«Nous avons émis en commun des réserves techniques mais nous ne sommes pas opposés à la modification du plan de zones.» Michel Reuse fait partie des quelques riverains directement concernés par le sort des terrains des Morands: «Nous avons même tout à gagner à ce que la commune gère la stratégie de cette zone qui est déjà en zone industrielle.» En clair, aujourd'hui il n'y a aucune exigence liée à une éventuelle construction alors qu'après, la zone sera soumise à un cahier des charges précis: «On suit bien sûr le dossier de très près. Mais il ne faut pas tout confondre. Actuellement, on parle d'un changement d'affectation de zone. C'est du ressort de nos autorités communales. Les constructions, que ce soit Christian Constantin ou un autre promoteur, sont des initiatives privées. Elles seront soumises au règlement communal. Si ce n'est pas le cas, il sera toujours temps d'intervenir.»

Christian Carron

Le Nouvelliste

Publié par obol à 22:35:46 dans L'avenir du FC Sion Valais | Commentaires (0) |